전체 글22 갭 gap 투자란? 매매가와 전세가 이해하기 부동산은 잘 모르지만 '갭 투자'라는 이야기를 들어본 적이 있습니다. 오늘은 그 갭 투자란 무엇인지 간단히 이해하는 시간을 갖겠습니다. 갭 투자란 무엇일까?갭 투자란 먼저 매매가와 전세가의 차이가 크지 않은 주택을 골라 전세를 끼고 매매하는 투자 방법입니다. 매매가는 부동산을 매매에 내놓아 실제로 거래되는 가격전세가는 부동산 소유자에게 전세가격을 맡기고 부동산을 임대하는데, 그 때 가격 왜 그러면 매매가와 전세가의 차이가 크지 않은 부동산 위주로 갭 투자를 하려는 걸까요?바로 그 차이가 클 수록 투자하는 입장에서 적은 돈을 가지고 투자할 수 있기 때문입니다. 전세가율이란?전세가율이란 매매가격 대비 전세가격의 비율입니다.매매가와 전세가의 차이가 크지 않은 곳이라면 이 전세가율이 높다는 뜻이지요. 위 그.. 2024. 6. 23. 경기가 순환한다? 지금은 경기 순환 상 어디에 속할까? 이번에는 경기 순환에 대해서 기사와 함께 살펴보며 간단하게 알아보는 시간을 갖겠습니다. "시총 1위 얼마 만이야"···애플 차익실현 나선 서학개미 매일경제 뉴스 읽기 “시총 1위 얼마 만이야”…애플 차익실현 나선 서학개미 - 매일경제애플, AI 발표 힘입어 시총 1위 복귀 일주일간 5000억원 던진 서학개미www.mk.co.kr 애플 인텔리전스, 아이폰 대거 교체 시기 마이크로소프트, 애플, 엔비디아 세 기업이 엎치락뒤치락하며 세계 시가총액 1, 2, 3위를 달리고 있습니다. 꽤 오랜 기간 1위를 유지했던 애플이 잠시 마이크로소프트에 밀렸다가 다시 1위를 탈환했을 당시의 기사인데요. 수많은 AI가 등장하는 와중에 애플에게 걸려 있던 AI의 기대감도 분명 컸습니다. 아이폰부터 혁신의 기업 하면 애플이었으.. 2024. 6. 22. 연말정산이란? 소득공제 세액공제 늘이기 1 이번에는 13월의 월급이라고도 부르는 연말정산에 대해 간단히 알아보도록 하겠습니다. 그렇다면 왜 13월의 월급이라고 불리는지, 그러한 연말정산을 슬기롭게 잘 할 수 있는 방법은 무엇일까요? 우선 13월의 월급이라하면, 말 그대로 1년, 12개월 동안 받은 월급에 더해 추가로 무언가를 받는다는 뜻이겠죠. 거기에다 연말정산을 잘 한다는 것은 바로 소득공제와 세액공제를 잘 챙기는 것이 있겠는데요. 이 소득공제와 세액공제란 무엇일까요? 이번에도 경제기사와 함께 먼저 용어에 친숙해져 보겠습니다. 연말정산 위해 카드 '황금비율'로 쓰세요 한국경제 기사 읽기 연말정산 위해 카드 '황금비율'로 쓰세요연말정산 위해 카드 '황금비율'로 쓰세요, 연말정산 황금비율 연봉 25%는 신용카드 '특별히 신경쓰지 않음’도 10.. 2024. 6. 21. 주택담보대출이란? 관련 용어 알기 LTV DTI DSR RTI 저번 포스팅에서는 주택청약이 무엇인지, 청약가점제는 무엇이고 내 청약가점제는 어떻게 확인하는지 알아보았습니다. 주택청약종합저축이란? 내 청약가점 알아보기이번에는 주택청약종합저축을 간단히 알아보겠습니다. 사실 제 경우 통장을 가지고는 있으나 최소 납입만 매월 하고 있는 정도에다가, 도대체 주택청약이 무엇인지도 모르는 상태였기 때문에sheddingdopamine.tistory.com 이번에는 주택담보대출이 무엇인지, 주택담보대출에서 알고 있어야 할 용어(LTV DTI DSR RTI)를 간단하게 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 주택담보대출이란?아이유가 '130억' 현금으로 분양받은 국내 최고가 아파트는? 한국경제 기사읽기 아이유가 '130억' 현금으로 분양받은 국내 최고가 아파트는?아이유가 '130억' 현.. 2024. 6. 20. 주택청약종합저축이란? 내 청약가점 알아보기 이번에는 주택청약종합저축을 간단히 알아보겠습니다. 사실 제 경우 통장을 가지고는 있으나 최소 납입만 매월 하고 있는 정도에다가, 도대체 주택청약이 무엇인지도 모르는 상태였기 때문에 조금이나마 공부하며 알아가고자 합니다. 기사를 보며 어떤 식으로 용어가 사용되는지 살펴보겠습니다."41년만에 상향" 청약통장 월납 인정 한도 '10만원 -->25만원' 기사 읽기 "현재는 청약통장에 10만원을 초과 입금한 경우에도 공공분양 청약 인센티브 등에 활용되는 월납입금으로는 10만원까지만 인정되고 있는데, 이를 더욱 높여줌으로써 통장 가입자가 청약 통장 소득공제(300만원 한도) 혜택 등을 최대한 누릴 수 있도록 지원한다는 취지다. 또 과거 민영·공공주택 중 하나에만 청약이 가능했던 청약예·부금, 청약저축 등 기존 입.. 2024. 6. 19. 4대 보험이란 무엇인가요? 2024년 4대 보험료율 오늘부터는 경제 기사와 함께 경제 용어를 간단하게나마 정리하는 시간을 갖겠습니다. 먼저 4대 보험이란 무엇인지 살펴보도록 하겠습니다.'해외주식 더 담는 국민연금...K밸류업 동력 떨어지나' 기사 읽기 보험은 평상시 여러 사람들이 하나 둘 미리 모아온 돈으로 어려운 상황에 빠진 사람을 도와주는 제도입니다. 어려운 사람은 내 주변 사람이 될 수도 있고, 자기 스스로가 될 수도 있겠지요. 최근에는 오래오래 사는 것도 위험에 속하게 되었는데요. 평균 수명이 늘어나면서 은퇴 이후에 경제적으로 어떻게 살아가야 할지 어려움이 생겼기 때문입니다. 그런 의미에서 4대 보험이라는 제도를 통해 국가가 그러한 위험을 관리해주고 있습니다.4대 보험국민연금, 건강보험, 산재보험, 고용보험으로 근로자 누구나 가입해야 하는 사회보.. 2024. 6. 18. 이전 1 2 3 4 다음
